滁州網訊 1月27日，鳳陽縣棗巷鎮棗巷社區一宗農村集體經營性建設用地在縣公共資源交易平臺成功掛牌出讓，標志著該縣農村集體經營性建設用地入市試點工作取得實質性成果，新一輪農村土地改革由“制度”階段轉入“實踐”階段。

掛牌出讓的地塊是鳳陽縣啟動該項試點工作以來，首宗入市的農村集體經營性建設用地。該地塊面積2300平方米，出讓年限為50年，最終由安徽鳳陽農村商業銀行股份有限公司以成交價66.3萬元競買取得。

此次農村集體經營性建設用地入市嚴格按照《滁州市農村集體經營性建設用地入市管理辦法（試行）》規定程序執行，堅持了“民主決策、維護權益”的基本原則，切實保障農民權益。首宗試點地塊的出讓由社區委托、鄉鎮提出申請，縣自然資源規劃部門具體審核是否具備入市條件，最終報鳳陽縣政府批準。集體經營性建設用地出讓前，獲得了三分之二以上的本集體經濟組織成員或成員代表的同意，保障了村民的知情權和監督權。

作為鳳陽縣集體經營性建設用地入市交易試點鎮，此次棗巷鎮集體經營性建設用地成功入市，兼顧了集體、農民、企業多方利益，激活了農村土地資產，增加了農民收入，建立了城鄉統籌的建設用地市場，促進城鄉資源要素平等合理流動。為該縣其他地區實施農村集體經營性建設用地入市提供了可復制、可推廣的實踐經驗。（徐家震）