市住房公積金管理中心：

為進一步發揮住房公積金在普惠民生、提振消費等方面的積極作用，構建租購并舉房地產發展新模式，促進我市房地產市場平穩健康發展，現就階段性優化住房公積金使用政策通知如下：

一、延長購房提取時限

繳存人購買自住住房的，可在5年內一次或分次申請提取住房公積金。

二、支持父母子女共濟償還住房貸款

繳存人償還個人住房貸款，提取本人及配偶住房公積金賬戶內存儲余額后，資金不足的，可提取其父母（含配偶的父母）、子女的住房公積金賬戶內存儲余額。

三、用于繳納住宅專項維修資金

繳存人自取得住宅專項維修資金專用票據之日起5年內，可一次性提取住房公積金用于支付住宅專項維修資金。

四、用于繳納契稅

繳存人自取得契稅完稅憑證之日起5年內，可一次性提取住房公積金用于支付住房契稅。

五、用于支付物業費

繳存人取得物業費發票當年可提取住房公積金用于支付住房物業費，每年可提取一次，最高額不超過5000元。

六、支持適老化改造

繳存人父母有1人年齡超過70周歲（含）的，可一次性提取本人住房公積金用于父母住房適老化改造，提取額不超過5萬元。

七、提高租房提取額度

單身職工提取額度從12000元/年提高至18000元/年。

八、提高住房公積金最高貸款額度

借款人家庭只有1人正常繳存住房公積金的，最高貸款額度由60萬元調整為70萬元；借款人家庭有2人及以上正常繳存住房公積金的，最高貸款額度由70萬元調整為100萬元。

九、降低二手住房公積金貸款首付比例

購買二手住房，房屋建成年限在15年（含）以下的，首付款比例由現行不低于40%調整為不低于20%；房屋建成年限在15年以上30年（含）以下的，首付款比例由現行不低于50%調整為30%。

商轉公貸款首付款比例不變，按原比例執行。

十、調整住房公積金貸款中房屋套數認定標準

借款人家庭只有一次住房公積金貸款記錄，且相應貸款已結清，再次申請住房公積金貸款，借款人家庭住房套數經認定為首套房的，按首套房政策執行。

上述階段性優化政策自2025年4月15日起執行，在執行過程中，如遇國家政策調整或資金出現流動性不足等情況，由你中心適時調整。

滁州市住房公積金管理委員會

2025年4月11日